Vila de Vanzare 24.999 Euro Avans + Rate La Dezvoltator


De vanzare Vila 4 Camere  130 mp + Teren 440 mp, in zona Prelungirea Ghencea – Sos. Alexandriei – Str. Cristalului – Safirului

20131118_140211

Suprafata Parter = 65mp

Suprafata Mansarda = 65mp

Modalitate de Plata

Avans = 24.999 Euro

Rata = 349 Euro x 60 Luni

Fata de stadiul “la rosu” s-au facut urmatoarele finisaje:

  • izolatie exterioara + plasa si tinci
  • acoperis de tabla ondulata “tip Lindab”
  • tamplarie PVC cu geam termopan
  • usa metalica la intrare

Imagini cu Stadiul Actual

Plan Parter = 65 mp construiti

Plan Parter

Plan Parter

Plan Mansarda = 65 mp construiti

Plan Mansarda

Plan Mansarda

Locatia

Situata la aproximativ 20 de minute de Casa Poporului intr-o zona de case, vile si blocuri de mici dimensiuni, casa poate fi accesata atat prin Prelungirea Ghencea cat si prin Soseaua Alexandriei.

harta - 13 - RateLaDezvoltator.ro

Imagini Proiect

Pentru comenzi si informatii sunati la 0741.362.862 sau ne puteti scrie pe mail la RateLaDezvoltator@gmail.com.


Sau folositi Formularul de Contact.

Vila 2 Camere 64mp si Teren 300mp cu Avans si Rate La Dezvoltator pe 5 Ani


Pentru prima oara in Romania, incercam sa raspundem nevoilor clientilor nostri si sa le oferim Case cu Teren, cu plata in Rate La Dezvoltator pe o perioada de 5 ani (60 de luni, plati lunare).

Pentru vila de 64 mp si teren de 300 mp veti plati:

Avans = 17.000 Euro

Rata lunara = 500 Euro x 60 luni

Oferta noastra se refera la vila din imaginile de mai jos:

Living, Bucatarie, 1 Dormitor si 1 Baie.

Suprafata utila: 50.1 m²
Suprafata construita: 64.1 m²
Inaltime: 5.24 m

Pentru comenzi si informatii ne puteti contacta la 0741.362.862, ne puteti scrie pe email la RateLaDezvoltator@gmail.com sau folositi Formularul de Contact.

Teren in Rate in Jilava si Magurele de la 7.500 Euro si Rata 200 Euro


Loturi de Teren in Jilava si Magurele

Suprafata = 300-350-500mp

Utilitati si Amenajari = Gaz, Electricitate, Canalizare, Asfalt

Conditii de plata in Rate pentru Lot 300 mp

Avans = 3.500 Euro

Rata 200 Euro x 24 luni

Ratele se platesc direct catre Proprietar si nu sunt necesare documente justificative pentru veniturile  Dvs.

Va invitam sa ne contactati la 0741.362.862 sau RateLaDezvoltator@gmail.com, pentru a va oferi detaliile complete despre oferta si pentru a stabili o intalnire.

 

 

 

Constructii ieftine de la A la Z


Aveti nevoie de ajutor pentru toate etapele constructiei, noi va putem ajuta!

De la alegerea terenului, verificarea actelor, studiul geotehnic, avizarea si autorizarea constructiei, realizarea efectiva a constructiei, va putem ajuta sa aveti costuri cat mai mici, sa optimizati timpii de obtinere a documentatiilor, sa achizitionati cat mai ieftin materiale, prin intermediul furnizorilor nostri, sa evitati blocaje in diverse stadii ale constructiei.

Avantajele alegerii echipei noastre pentru toate aceste etape sunt in primul rand legate de economisire de timp si bani.

Conceptul pe care l-am dezvoltat este destinat clientilor care nu au timp sa se ocupe de urmarirea constructiei sau pur si simplu nu au cunostintele necesare in acest domeniu, si tocmai de aceea au nevoie de consultanta de specialitate pe care o oferim precum si cunostintele si relatiile dobandite in peste 8 ani de activitate in acest domeniu.

Alegerea Terenului

Avand atatea zone si atatea oferte, este foarte complicat ca un client sa inceapa de la zero cautarile unui teren bine pozitionat, cu utilitati si fara probleme legate de acte.

Rolul echipei noastre este de a-i prezenta o lista scurta, cu terenuri care indeplinesc criteriile solicitate de client, cu privire la pret, zona, suprafata, utilitati, acces la mijloace de transport sau alte puncte de interes, etc, astfel incat timpul pana la gasirea terenului dorit, sa se scurteze considerabil si sa incepem autorizarea si apoi constructia cat mai curand.

Atunci cand avem posibilitatea, negociem cu proprietarii de terenuri, preturi preferentiale pentru clientii nostri, astfel incat sa poata aloca cat mai multi bani pentru constructie, chiar daca au un buget restrans.

Verificarea actelor este un alt ajutor important pentru clientii nostri, care nu au cunostinte in domeniul imobiliar.

Ii sfatuim pe clientii nostri sa realizeze Studiul Geotehnic (cu firma noastra sau alta firma), pentru a fi siguri ca terenul de fundare nu prezinta probleme si ca nu vor aparea complicatii ulterioare cand demaram constructia.

Avizarea si Autorizarea Constructiei

Obtinerea de Avize si Autorizatia de Construire de la diverse foruri si institutii, este o etapa care consuma mult timp si bani in general, dar noi va putem ajuta cu aceste operatiuni mult mai rapid, contra unei sume care va acoperi deplasarile si timpul pe care noi il vom aloca pentru obtinerea acestor documentatii.

In timp ne-am creat anumite relatii, cunostinte, intrari la diverse institutii, astfel incat timpul alocat obtinerii anumitor documente se poate scurta semnificativ.

Realizarea Efectiva a Constructiei

Experienta de peste 8 ani in acelasi domeniu, ne-a pus in legatura cu aproape toti furnizorii din aceasta bransa, si cu multe oferte de diverse tipuri, astfel incat in acest moment putem face recomandari cu privire la ce materiale trebuiesc folosite pentru a obtine calitatea dorita, la cel mai bun pret.

In acelasi timp, in fiecare an achizitionam cantitati mari de materiale de la furnizorii cu care lucram de cativa ani, astfel incat suntem in masura sa solicitam si discounturi pentru aceste achizitii importante.

Concluziile le trage fiecare client dar un lucru este cert, atunci cand un client, fara experienta in constructii si fara relatii, incepe o prima constructie, nu poate sa aiba aceleasi rezultate si aceleasi reduceri de care ar beneficia prin intermediul nostru, va avea timpi mai mari de raspuns la orice solicitare pentru documente, si nu in ultimul rand costuri totale mai mari pentru constructie.

Va invitam sa ne contactati la 0741.362.862 sau RateLaDezvoltator@gmail.com, pentru a va oferi detaliile complete despre oferta noastra, eventual pentru a stabili o intalnire.

Teren in Rate Berceni ieftin Avans Mic


Teren 553mp in Berceni, de vanzare cu Rate direct catre Proprietar

Avans = 4.500 Euro

Rata = 300 Euro x 36 luni

Utilitati = gaz, electricitate

Va invitam sa ne contactati la 0741.362.862 sau RateLaDezvoltator@gmail.com, pentru a va oferi detaliile complete despre oferta si pentru a stabili o intalnire.

Teren langa padure de la 5.900 Euro / lot de casa in Izvorani


Loturi de casa cu suprafata de 300 mp, langa DN1, langa Padure, la intrarea spre Izvorani, la numai 500m de DN1.

Utilitati si imbunatatiri: asfalt, gaz si electricitate la teren, padure in spatele terenului.

Pret = 5.900 Euro / lot de 300 mp

Va invitam sa ne contactati la 0741.362.862 sau RateLaDezvoltator@gmail.com, pentru a va oferi detaliile complete despre oferta eventual pentru a stabili o intalnire.

Casa de la 12.999 Euro in 2 etape


Pentru cei care au buget redus, recomandam sa construiasca in 2 etape, respectiv “la rosu” si apoi sa efectueze finisajele  cand fac rost de bani pentru acestea.

Echipa noastra va poate realiza o constructie “la rosu” cu pret intre 220 si 250 Euro/mp, pret stabilit impreuna cu beneficiarii nostri in functie de complexitatea structurii si a proiectului, precum si in functie de elevatia fundatiei sau situatiile speciale de realizare a fundatiei.

Astfel, vom realiza o casa de 56 mp  cu un cost intre 12.320 Euro si 13.999 Euro, iar pentru calculul nostru, am considerat un cost mediu de 12.999 Euro. Diferenta pana la 19.850 Euro o reprezinta finisajele, instalatiile, izolatia exterioara, tamplaria pvc, geamurile termopan, tencuieli, acoperis, etc.

De multe ori, clientii care au sume de aproximativ 13.000-15.000 Euro, iau decizia sa amane constructia, pana cand vor avea toti banii, dar ulterior apar diverse alte nevoi si banii sunt alocati pentru alte scopuri si evident ca suma pe care o aveau initial se diminueaza.

Avantajele realizarii unei case in 2 etape ar fi legate de faptul ca atunci cand incep o constructie, clientii sunt mult mai motivati sa faca rost de sume suplimentare pentru finisaje, banii nu mai sunt alocati pentru alte scopuri secundare si sunt folositi mult mai chibzuit, eventual o parte dintre finisaje pot fi realizate chiar de catre beneficiari, impreuna cu o ruda sau un prieten, astfel incat pot scuti o parte din costuri.

Te invit sa ne contactezi la 0741.362.862 sau RateLaDezvoltator@gmail.com, pentru a-ti oferi detaliile complete despre oferta noastra, si pentru a stabili o intalnire.

Teren Magurele = 7.500 Euro / lot de casa


La numai 10km de Piata Universitatii

Teren Magurele = 7.500 Euro / lot de casa de 333mp

Utilitati = electricitate, gaz in apropiere, acces pe drum betonat

Va invitam sa ne contactati la 0741.362.862 sau RateLaDezvoltator@gmail.com, pentru a va oferi detaliile complete despre oferta eventual pentru a stabili o intalnire.

Teren in Rate Berceni – Super Oferta


Teren Berceni = 25 Euro / mp se accepta si Rate La Proprietar

Avans = 3.500 Euro

Rata = 500 Euro x 18 luni

Proprietarul este de acord sa discute conditiile si pentru esalonarea platilor pe 2-3 ani, dar pretul va creste putin.

Stalpul de electricitate este chiar langa teren.

 

Va invitam sa ne contactati la 0741.362.862 sau RateLaDezvoltator@gmail.com, pentru a va oferi detaliile complete despre oferta eventual pentru a stabili o intalnire.

Teren in Rate – Tunari – Rata de la 300 Euro lunar


Teren Tunari cu Toate Utilitatile: Electricitate, Gaz, Canalizare, Drumuri de Acces, Asfalt = 50 Euro / mp

Avans: 40% = aprox. 10.000 Euro

Rate pe 50 luni = 300 Euro x 50 luni

Ansamblul din care fac parte terenurile are o suprafata de 47.000mp( vandut in proportie de 70% ) si este situat pe drumul care leaga centura Bucurestiului de Dimieni si de Balotesti, la numai 1,5 km de primaria din Tunari, la 3,5 km de Pipera(Iancu Nicolae) si la 6,5 km de Sos Barbu Vacarescu (sector 1 Bucuresti).
Deschiderea terenului (~100ml) este la DN202B, drum care este foarte important, fiind paralel cu DN 1 si care va face legatura cu noua autostrada Bucuresti- PloiestiAccesul catre Bucuresti este foarte rapid prin Piperapeste cele trei poduri nou construite (linia de centura - scoala Americana, Porche Romania, si Barbu Vacarescu)

 

Intrarea in ansamblu se face din drumul astfaltat (DN 202B) care leaga Bucurestiul prin Pipera, de Dimieni si de Balotesti.

Utilitatile:
Acest ansamblu beneficiaza de: 
  • Post de Transformare (PT) propriu, folosit in exclusivitate, independent de restul comunei;
  • Bransament de gaze separat, folosit in exclusivitate;
  • Canalizare folosita exclusiv de ansamblu, trasa atat pe drumul de servitute cat si racordata la fiecare lot.
Terenurile fac parte dintr-un ansamblu care a fost lotizat in urma unei documentatii PUZ (Plan Urbanistic Zonal), avand urmatorii indicatori urbanistici:
  • CUT de 0,9
  • S+P +2E
  • POT 30%
  • H max 10m
  • certificat de urbanism la zi.
 Terenurile sunt scoase din circuitul agricol, au cadastru si intabulare iar pe ele se poate construi rapid, nefiind nevoie decat de autorizatie de constructie.
Prin PUZ, sunt reglementate drumuri de 9m(6m carosabil si doua trotuare de 1.5m fiecare de o parte si alta a drumului), fapt care da un plus de valoare ansamblului.
Intentionam sa dezvoltam pe acest teren PROIECTUL PRIMA CASA, avand deja discutii cu cativa investitori interesati sa finanteaze acest proiect, cat si cu un constructor care sa execute casele, noi punand la dispozitie terenul cu utilitati si autorizatiile de constructie.

Va invitam sa ne contactati la 0741.362.862 sau RateLaDezvoltator@gmail.com, pentru a stabili o intalnire in care va vom oferi detaliile complete despre oferta.

 

Follow

Get every new post delivered to your Inbox.

Join 83 other followers

%d bloggers like this: